Apartmandaki acil durumlarda (asansör, su tesisatı arızası,ışıklandırma vb.) sürekli hizmet,
Asansör, kazan …vb. rutin ve sürekli bakım isteyen cihaz ve makinaların bakım ve çalışma güvenliğinin takibi,
Asansör ve kazan hayati öneme haiz araçlar olması sebebiyle bunların bakımı konusunda çalışılacak firmalar yönetimin yetkisinde olacaktır.
Binada bulunan ışıklandırma, genel gider ve merkezi kalorifer sistemlerinde oluşacak arızalara ivedilikle müdehalede bulunulması,
Apartman geneli ile ortak alanların güvenliği, huzuru ve güzelleştirilmesi için sürekli proje geliştirilmesi ve bunların yürütülmesi (ortak çanak anten sistemi, yalıtım vb.),
Genel kurul kararı gerektiren veya talep edilen her türlü değişiklikte sadece çalışılan firmalar değil genel piyasadan da teklif toplanması ve en iyi kalite en uygun fiyat dengesi esasında gündeme sunulması,